KanAm Grund Real Estate Asset Services GmbH Frankfurt HRB 132494

Anschrift

Große Gallusstr. 18
60312 Frankfurt

Frühere Anschriften: 2
Neue Mainzer Str. 36, 60311 Frankfurt
Platz der Einheit 2, 60327 Frankfurt

Kontaktmöglichkeit

Telefon: keine Angabe
Fax: keine Angabe
E-Mail: keine Angabe
Webseite: keine Angabe
Netzwerke:

Details zum Unternehmen

Gründung: 2023
Mitarbeiterzahl: keine Angabe
Stammkapital: b: 25.000,00 EUR - 49.999,99 EUR
Branche: 13 im Vollprofil enthalten

Register

Registernr.: HRB 132494
Amtsgericht: Frankfurt am Main
Rechtsform: GmbH

Kurzzusammenfassung zum Unternehmen

Die KanAm Grund Real Estate Asset Services GmbH aus Frankfurt ist im Handelsregister Frankfurt am Main unter der Nummer HRB 132494 verzeichnet. Nach der Gründung am 14.09.2023 hat die KanAm Grund Real Estate Asset Services GmbH ihren Standort mindestens zweimal geändert. Der Unternehmensgegenstand ist laut eigener Angabe 'Das Unternehmen erbringt umfassende technische und kaufmännische Asset-Services für Immobilien. Zu den Hauptaufgaben im Bereich der Technical Asset Services gehört die Verantwortung für die Planung, Koordination und Beauftragung von Bau- und Instandhaltungsmaßnahmen innerhalb der genehmigten Budgets. Hierbei erfolgt die Durchführung von Dienstleisterbeauftragungen, sowie die Koordination und Kontrolle der erbrachten Leistungen, wobei regelmäßige Inspektionen und Abnahmen gewährleistet sind. Begehungstermine werden in Zusammenarbeit mit dem technischen Objektmanagement übernommen, und für jedes Objekt wird eine individuelle Facility Management-Strategie erstellt. Im Rahmen der kaufmännischen Asset Services und Objektbuchhaltung übernimmt das Unternehmen das vollständige Auftrags- und Rechnungsmanagement in den Bereichen Bewirtschaftung und Instandhaltung. Die Objektbuchhaltung umfasst die Verwaltung von Instandhaltungsabrechnungen sowie das Datenmanagement, in dem Objekt- und Mieterstammdaten im System angelegt werden. Zusätzlich wird das Mietenbuchhaltungsmanagement inklusive Forderungsmanagement, Mietsollstellungen sowie die Abwicklung von Mieteingängen und of-fenen Posten durchgeführt. Das Unternehmen kümmert sich auch um das gesamte Nebenkostenmanagement, das gegebenenfalls über Dienstleister erfolgt, sowie um das Versicherungsmanagement einschließlich des Schadensmanagements. Die Budgetplanung für Betriebs- und Investitionsaufwendungen (Opex und Capex) erfolgt in enger Abstimmung mit dem technischen Projektmanagement.' Das eingetragene Stammkapital beläuft sich aktuell auf 25.000,00 EUR. Die KanAm Grund Real Estate Asset Services GmbH weist zur Zeit zwei Entscheider in der ersten Führungsebene auf (z.B. Geschäftsführer und Prokuristen).

(Letzte Profiländerung: 14.06.2025)

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Nummer der Eintragung	a) Firma b) Sitz, Niederlassung, inländische Geschäftsanschrift, empfangsberechtigte Person, Zweigniederlassungen c) Gegenstand des Unternehmens	Grund- oder Stammkapital	a) Allgemeine Vertretungsregelung b) Vorstand, Leitungsorgan, geschäftsführende Direktoren, persönlich haftende Gesellschafter, Geschäftsführer, Vertretungsberechtigte und besondere Vertretungsbefugnis	Prokura	a) Rechtsform, Beginn, Satzung oder Gesellschaftsvertrag b) Sonstige Rechtsverhältnisse	a) Tag der Eintragung b) Bemerkungen
4	a) KanAm Grund Real Estate Asset Services GmbH b) Geändert, nun: Geschäftsanschrift: Omniturm, Große Gallusstraße 18, 60312 Frankfurt am Main c) Das Unternehmen erbringt umfassende technische und kaufmännische Asset- Services für Immobilien. Zu den Hauptaufgaben im Bereich der Technical Asset Services gehört die Verantwortung für die Planung, Koordination und Beauftragung von Bau- und Instandhaltungsmaßnahmen innerhalb der genehmigten Budgets. Hierbei erfolgt die Durchführung von Dienstleisterbeauftragungen, sowie die Koordination und Kontrolle der erbrachten Leistungen, wobei regelmäßige Inspektionen und Abnahmen gewährleistet sind. Begehungstermine werden in Zusammenarbeit mit dem technischen Objektmanagement übernommen, und für jedes Objekt wird eine individuelle Facility Management-Strategie erstellt. Im Rahmen der kaufmännischen Asset Services und Objektbuchhaltung übernimmt das Unternehmen das vollständige Auftrags- und Rechnungsmanagement in den Bereichen Bewirtschaftung und Instandhaltung. Die Objektbuchhaltung umfasst die Verwaltung von Instandhaltungsabrechnungen sowie das Datenmanagement, in dem Objekt- und Mieterstammdaten im System angelegt werden. Zusätzlich wird das Mietenbuchhaltungsmanagement inklusive Forderungsmanagement, Mietsollstellungen sowie die Abwicklung von Mieteingängen und of-fenen Posten durchgeführt. Das Unternehmen kümmert sich auch um das gesamte Nebenkostenmanagement, das gegebenenfalls über Dienstleister erfolgt, sowie um das Versicherungsmanagement einschließlich des Schadensmanagements. Die Budgetplanung für Betriebs- und Investitionsaufwendungen (Opex und Capex) erfolgt in enger Abstimmung mit dem technischen Projektmanagement.			Prokura erloschen: Bialas, Natalie, Bad Vilbel, * ‒.‒.‒‒ Prokura erloschen: Brengel, Martin, Hofheim am Taunus, * ‒.‒.‒‒ Prokura erloschen: Davidovic, Brankica, Frankfurt am Main, * ‒.‒.‒‒ Prokura erloschen: Enthofer, Nevena, Langen, * ‒.‒.‒‒ Prokura erloschen: Euler, Matthias, Frankfurt am Main, * ‒.‒.‒‒ Prokura erloschen: Kleuters, Denis, Bad Homburg v.d.H., * ‒.‒.‒‒ Prokura erloschen: Prinz, Markus, Frankfurt am Main, * ‒.‒.‒‒ Prokura erloschen: Dr. Schöttler, Raphael, Frankfurt am Main, * ‒.‒.‒‒ Prokura erloschen: Späth, Gualter, Darmstadt, * ‒.‒.‒‒	a) Die Gesellschafterversammlung vom 02.06.2025 mit Nachtrag vom 11.06.2025 hat die Neufassung des Gesellschaftsvertrages, insbesondere die Änderung in den §§ 1 (Firma) und 3 (Gegenstand des Unternehmens) beschlossen. b) Die Gesellschaft hat einen Aufsichtsrat.	a) 13.06.2025 Krämer b) Fall 4
3	b) Geändert, nun: Geschäftsanschrift: c/o Berkers & Cie. Services GmbH & Co. KG, Neue Mainzer Straße 36, 60311 Frankfurt am Main					a) 05.02.2024 Walter b) Fall 3
2	a) KanAm Omni 1 GmbH b) Geändert, nun: Geschäftsanschrift: c/o Hauck Schuchardt, Pollux, Platz der Einheit 2, 60327 Frankfurt am Main				a) Die Gesellschafterversammlung vom 29.09.2023 hat eine Änderung des Gesellschaftsvertrages in Ziffer 1.1 (Firma) beschlossen.	a) 12.10.2023 Hack b) Fall 2
1	a) KanAm Grund EBW Management GmbH b) Frankfurt am Main Geschäftsanschrift: c/o Hauck Schuchardt Partnerschaft von Steuerberatern und Rechtsanwälten mbH Pollux, Platz der Einheit 2, 60327 Frankfurt am Main c) 3.1 Die Gesellschaft ist eine Immobilien- Gesellschaft im Sinne der §§ 1 Abs. 19 Nr. 22 und 234 ff. des Kapitalanlagegesetzbuchs (KAGB). 3.2 Der Geschäftszweck der Gesellschaft ist der Erwerb, die Entwicklung, das Halten, die Verwaltung, Vermietung und der Verkauf von Immobilien, das Halten von Beteiligungen an anderen Immobilien- Gesellschaften im Sinne der §§ 1 Abs. 19 Nr. 22 und 234 ff. KAGB, insbesondere der Erste BW Real Estate GmbH (künftig Erste BW Real Estate GmbH & Co. KG) sowie die Übernahme der persönlichen Haftung und der Geschäftsführung bei Personenhandelsgesellschaften, insbesondere die Beteiligung als persönlich haftende geschäftsführende Gesellschafterin (Komplementärin), die selbst Immobilien-Gesellschaften im Sinne der §§ 1 Abs. 19 Nr. 22 und 234 ff. des Kapitalanlagegesetzbuchs (KAGB) sind und insbesondere den Erwerb, das Halten, die Vermietung, die Verwaltung und den Verkauf von Immobilien zum Gegenstand haben, sowie das Halten von Gegenständen, die zur Bewirtschaftung der von ihr direkt oder indirekt gehaltenen Immobilien erforderlich sind. Die Gesellschaft darf nur solche Tätigkeiten ausüben, welche KanAm Grund nach den gesetzlichen Vorschriften und den Anlagebedingungen des AIF als Kapitalverwaltungsgesellschaft auch unmittelbar für den AIF ausüben darf. Die Gesellschaft darf Immobilien bzw. weitere Beteiligungen an Immobilien- Gesellschaften nur erwerben, wenn die von der Gesellschaft neu zu erwerbenden Vermögensgegenstände vor ihrem Erwerb entsprechend den in den Allgemeinen Anlagebedingungen des AIF festgelegten Bestimmungen zur Bewertung bewertet werden und der externe Bewerter nicht zugleich die regelmäßige Bewertung gem. §§ 249 und 251 KAGB durchführt. 3.3 Die Gesellschaft darf nur Vermögensgegenstände im Sinne der §§ 231 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis Nr. 7 sowie Abs. 3 KAGB, die nach den Anlagebedingungen des AIF zugelassen sind, erwerben. Die Gesellschaft darf darüber hinaus als Liquiditätsanlagen lediglich Bankguthaben halten. Die Gesellschaft darf darüber hinaus keine anderen Vermögensgegenstände erwerben. 3.4 Die Gesellschaft kann alle Geschäfte und Handlungen vornehmen, die diesem Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu dienen bestimmt und nach den gesetzlichen Vorschriften und den Anlagebedingungen des AIF zulässig sind, soweit hierdurch die Qualifikation als Immobilien-Gesellschaft im Sinne des KAGB und im Sinne des Investmentsteuergesetzes (InvStG) nicht berührt wird. 3.5 Die Gesellschaft darf unter Beachtung der aufsichtsrechtlichen Besonderheiten auch Darlehen aufnehmen und sonstige Belastungen im Sinne des § 260 Abs. 3 und 4 KAGB (einschließlich Sicherheiten für von der Gesellschaft aufgenommene Darlehen) gewähren, sofern diese mit den Anlagebedingungen des AIF und den Vorgaben des KAGB vereinbar sind; hierbei sind insbesondere die in § 260 Abs. 3 KAGB vorgesehenen Zustimmungsrechte zugunsten der jeweils bestellten Verwahrstelle des AIF zu beachten. Andere als die in § 260 Abs. 3 und 4 KAGB zugelassenen Belastungen darf die Gesellschaft nicht vornehmen. 3.6 Die Gewährung von Darlehen seitens der Gesellschaft an Dritte ist ausgeschlossen; ausgenommen hiervon ist die Gewährung von Gesellschafter- Darlehen in entsprechender Anwendung des § 240 KAGB an andere immobilienhaltende Immobilien- Gesellschaften, an denen die Gesellschaft beteiligt ist. Der Gesellschaft ist die Gewährung von Bürgschaften und sonstigen Sicherheiten und die Übernahme von Garantien für Dritte nicht gestattet.	25.000,00 EUR	a) Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten. b) Geschäftsführer: Catusse, Olivier, Frankfurt am Main, * ‒.‒.‒‒ Geschäftsführer: Schadly, Sascha, Bad Soden am Taunus, * ‒.‒.‒‒	Gesamtprokura gemeinsam mit einem Geschäftsführer oder einem anderen Prokuristen mit der Ermächtigung zur Veräußerung und Belastung von Grundstücken: Bialas, Natalie, Frankfurt am Main, * ‒.‒.‒‒ Euler, Matthias, Frankfurt am Main, * ‒.‒.‒‒ Prinz, Markus, Frankfurt am Main, * ‒.‒.‒‒ Schöttler, Raphael, Frankfurt am Main, * ‒.‒.‒‒ Enthofer, Nevena, Langen, * ‒.‒.‒‒ Späth, Gualter, Darmstadt, * ‒.‒.‒‒ Davidovic, Brankica, Frankfurt am Main, * ‒.‒.‒‒ Brengel, Martin, Hofheim am Taunus, * ‒.‒.‒‒ Kleuters, Denis, Bad Homburg v.d.H., * ‒.‒.‒‒	a) Gesellschaft mit beschränkter Haftung Gesellschaftsvertrag vom 14.09.2023	a) 29.09.2023 Krimmel b) Fall 1